Señal en promociones de obra nueva

Hola a todos,

Estoy pensando en comprarme un piso en una promoción que aún no se ha construido. He hablado con la promotora y me piden una cantidad de dinero bastante importante como señal para poder reservarla.

Tal y como están las cosas, me da miedo que la promotora pueda quebrar y quedarme sin mi dinero. Sin embargo, el piso me gusta mucho, está en una zona que me interesa especialmente y creo que si me espero a que lo construyan puedo quedarme sin viviendas disponibles o pueden subir mucho de precio.

¿Alguien puede recomendarme qué hacer? Estoy muy indecisa!

Muchas gracias de antemano!

El pago de una cantidad periódica como señal está contemplado en la ley y es una práctica frecuente: http://noticias.juridicas.com/base_datos/Admin/l57-1968.html . Los contratos de este tipo en los que te comprometes a pagar una cantidad como señal se denominan contratos de arras penitenciales: http://es.wikipedia.org/wiki/Arras_penitenciales

Sin embargo, si que es cierto que si la empresa en cuestión tiene problemas de solvencia, pueda en cualquier momento declararse en suspensión de pagos y cerrar, en cuyo caso podrías tener dificultades en recuperar tu dinero. Por eso es importante que te asegures que la empresa promotora y/o constructora es una entidad solvente y con experiencia y no una sociedad surgida en la época del boom inmobiliario con fines especulativos. Si la empresa es solvente, la ley te amparará ante cualquier desvío en los términos del contrato.

Suerte!